1、【题目】甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行，因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本，将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，下列哪些说法是正确的?（）
选项：
A.乙应向银行承担违约责任
B.丙应代为向银行还款
C.如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项
D.因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权
答案：
解析：
1、【题目】对于宅基地使用权，下列表述正确的是( )。
选项：
A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主
B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
C.宅基地使用权可以单独转让
D.宅基地使用权可以互换宅基地
答案：
ABD
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暂无解析
1、【题目】甲以自有房屋向乙银行抵押借款，办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住，难以拍卖，甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利?（）
选项：
A.请求甲行使对丙的返还请求权，防止抵押财产价值的减少
B.请求甲将对丙的返还请求权转让给自己
C.可以代位行使对丙的返还请求权
D.可以依据抵押权直接对丙行使返还请求权
答案：
AB
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【考点】抵押权保全请求权
【解析】《物权法》第193条规定：“抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。”甲怠于行使对丙的返还请求权，导致乙银行的抵押财产价值降低，乙银行可以要求甲停止其不作为，向丙主张返还请求权。故A项正确。乙银行也可以请求甲将对丙的返还请求权转让给自己，由乙银行来行使返还请求权，从而保全抵押财产的价值。故B项正确。由于代位权只能针对金钱债权，故C项错误。抵押权不包括占有权能，故乙银行不能依据抵押权直接对丙行使返还请求权。故D项错误。
1、【题目】民事法律关系的构成要素有
选项：
A.主体
B.法律事实
C.内容
D.客体
答案：
解析：
1、【题目】甲、乙结婚多年，因甲沉迷于网络游戏，双方协议离婚，甲同意家庭的主要财产由乙取得。离婚后不久，乙发现甲曾在婚姻存续期间私自购买了两处房产并登记在自己名下，于是起诉甲，要求再次分割房产并要求甲承担损害赔偿责任。下列哪些选项是正确的?（）
选项：
A.乙无权要求甲承担损害赔偿责任
B.法院应当将两处房产都判给乙
C.请求分割房产的诉讼时效，为乙发现或者应当发现甲的隐藏财产行为之次日起两年
D.若法院判决乙分得房产，则乙在判决生效之日即取得房屋所有权
答案：
AD
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1、【题目】郭大爷女儿五年前病故，留下一子甲。女婿乙一直与郭大爷共同生活，尽了主要赡养义务。郭大爷继子丙虽然与其无扶养关系，但也不时从外地回来探望。郭大爷还有一丧失劳动能力的养子丁。郭大爷病故，关于其遗产的继承，下列哪些选项是正确的?（）
选项：
A.甲为第一顺序继承人
B.乙在分配财产时，可多分
C.丙无权继承遗产
D.分配遗产时应该对丁予以照顾
答案：
解析：
1、【题目】下列自然人中，（）为无民事行为能力人。
选项：
A.未成年人
B.精神病人
C.不满10周岁的未成年人
D.不满10周岁的精神病人
E.不能辨认自己行为的精神病人
答案：
解析：
1、【题目】当事人一方由于不可抗力造成经济合同不能履行并及时向对方通报的,在取得有关证明后,可根据情况( )承担违约责任
选项：
A.部分免予
B.暂缓
C.全部免予
D.全部
答案：
AC
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暂无解析
1、【题目】甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行， 因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本， 将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，下列哪些说法是正确的?（）
选项：
A.乙应向银行承担违约责任
B.丙应代为向银行还款
C.如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项
D.因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权
答案：
AC
解析：
暂无解析
1、【题目】下列权利中，法人可享有的身份权有
选项：
A.荣誉权
B.名誉权
C.监护权
D.著作权中的署名权和发表权
答案：
AD
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暂无解析
1、【题目】监护人的职责包括（）。
选项：
A.保护被监护人的身体健康
B.管理和教育被监护人
C.处理被监护人的财产
D.代理被监护人进行民事活动
E.代理被监护人进行民事诉讼
答案：
解析：