1、【题目】甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行， 因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本， 将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，下列哪些说法是正确的?（）

选项：

A.乙应向银行承担违约责任

B.丙应代为向银行还款

C.如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项

D.因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权

答案：

AC

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1、【题目】下列自然人中，（）为限制民事行为能力人。

选项：

A.未成年人

B.精神病人

C.10周岁以上的未成年人

D.不能完全辨认自己行为的精神病人

E.完全不能辨认自己行为的精神病人

答案：

解析：

1、【题目】下列自然人中，（）为限制民事行为能力人。

选项：

A.未成年人

B.精神病人

C.10周岁以上的未成年人

D.不能完全辨认自己行为的精神病人

E.完全不能辨认自己行为的精神病人

答案：

CD

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1、【题目】甲、乙结婚多年，因甲沉迷于网络游戏，双方协议离婚，甲同意家庭的主要财产由乙取得。离婚后不久，乙发现甲曾在婚姻存续期间私自购买了两处房产并登记在自己名下，于是起诉甲，要求再次分割房产并要求甲承担损害赔偿责任。下列哪些选项是正确的?（）

选项：

A.乙无权要求甲承担损害赔偿责任

B.法院应当将两处房产都判给乙

C.请求分割房产的诉讼时效，为乙发现或者应当发现甲的隐藏财产行为之次日起两年

D.若法院判决乙分得房产，则乙在判决生效之日即取得房屋所有权

答案：

AD

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1、【题目】10周岁以上的未成年人进行的民事活动是否与其年龄、智力状况相适应，可以从（）等方面加以认定。

选项：

A.行为与本人生活相关联的程度

B.本人的智力能否理解其行为

C.能否预见相应的行为后果

D.标的数额

E.年龄大小

答案：

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1、【题目】对于宅基地使用权，下列表述正确的是( )。

选项：

A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主

B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利

C.宅基地使用权可以单独转让

D.宅基地使用权可以互换宅基地

答案：

ABD

解析：

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